依据《中华人民共和国土壤污染防治法》（主席令第八号）以及《山东省土壤污染防治条例》（山东省人民代表大会常务委员会公告（第83号））的要求，现将《高新区云上璟誉配套幼儿园项目及工业南路以北、金达路以西A-3-2东地块土壤污染状况调查报告》的主要内容公示如下：

一、基本信息

高新区云上璟誉配套幼儿园项目及工业南路以北、金达路以西A-3-2东地块，位于济南高新技术产业开发区舜华路街道，工业南路以北、金达路以西、花园东路以南，地块四至范围为：东至小汉峪沟，南至工业南路，西至小鸭集团工业园，北至花园东路，地理中心坐标为东经117.13598°，北纬36.69400°，地块共由2个小地块组成，其中幼儿园地块占地面积为6493m2，金泰德混凝土搅拌站地块（5号地块）占地面积为10819m2，总占地面积为17312m2。根据最新规划，目标地块后期拟变更为居住用地和中小学用地。

经过初步调查，目标地块历史使用情况简单，最早的使用历史为农田，种植玉米、小麦。1970年前后地块东侧建设砖窑厂，从事红砖的烧制及销售，砖窑厂占用地块内北侧部分区域建设办公用房，地块内区域不涉及砖窑生产。砖窑厂于1990年左右停产，之后一直闲置，建筑物未拆除，直到2006年以后地块内成立济南金泰德混凝土有限公司，从事预拌混凝土的生产、销售。2013年济南金泰德混凝土有限公司扩建厂房，作为仓库使用，一直经营至2025年，之后企业搬迁，并逐渐将厂房拆除。目前地块内所有建筑物全部拆除，建筑垃圾基本清理干净，现状为空地。

根据《山东省生态环境厅 山东省自然资源厅 关于深化建设用地土壤环境管理服务高质量发展的意见》（鲁环发〔2023〕20号）中第九条：“从严监管拆分地块调查。原则上，同一地块不得拆分开展土壤污染状况调查和风险评估。”由于本次调查用地红线对地块内济南金泰德混凝土有限公司进行切割，因此将调查范围外扩至覆盖整个企业范围，以确定企业生产过程中是否对土壤和地下水产生影响。外扩后的调查面积为29300m2。

受济南东拓置业有限公司委托，山东正维勘察测绘有限公司于2026年4月20日至4月30日完成了本次调查工作的资料收集、现场踏勘、人员访谈和方案制定工作，于2026年5月7日至12日完成了外业取样调查工作。依据调查结果和实验室出具的检测报告，编制完成了本次土壤污染状况调查报告。

二、污染状况

本次土壤污染状况调查在目标地块内共布设了10个土壤监测点和3个水土复合监测点，同时在地块北侧和西南侧的空地处各布设1个土壤清洁对照点，在地块西南侧布设1个地下水对照点。共选取43个土壤样品（含5个土壤平行样）、5组地下水样品（含1组地下水平行样）送至实验室进行检测，经过实验室检测数据表明目标地块不属于土壤污染土地。经过对目标地块及周边（1000米）现场踏勘及人员访谈，本次调查的目标地块不属于土壤污染土地。

三、结论和建议

本地块满足第一类用地的建设要求，无需开展后续详细调查，地块土壤和地下水环境质量总体良好，可以满足未来用地的开发需求。

根据调查结论，本目标地块可以进行规划的开发建设。建议在后期做好建设期间目标地块的环境维护和卫生管理。如发现土壤和水质环境质量存在异常状况，应及时通报本调查单位和生态环境主管部门。

委托单位：济南东拓置业有限公司

编制单位：山东正维勘察测绘有限公司

联系人：刘金耀

电话：0531-66590776

                                      2026年5月